Sint Jozefweg 59 5953 JL Reuver
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
62 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.040) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.535/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Kelder:
De woning beschikt over een provisiekelder van ca. 13m².
Begane grond:
Middels de eigen ruime oprit is de overdekte entree te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de separate toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, trapgang naar de kelder, loopdeur naar de keuken en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De ruime woonkamer geniet veel lichtinval en is ingedeeld in een zit en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en heeft middels een schuifpui toegang tot de overkapping. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en wokbrander, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vaatwasmachine en veel opbergruimte. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de overkapping en een loopdeur naar de de wasruimte/badkamer. De wasruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, de witgoedaansluitingen, verwarming en een wastafel. Aan de voorzijde van de woonkamer is tevens een rolluik geplaatst.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca, 5,5m², 10m² en 14m² groot en allen voorzien van muurkasten, rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator. buitenraam en ventilatie.
2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De overloop is voorzien van de CV-ketel en de Hybride warmtepomp. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een Velux dakraam.
Tuin:
De voortuin is betegeld en voorzien van borders met beplanting. De carport geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een auto. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is voorzien van een overkapping, 2 terrassen en een gazon. Tevens is er aan de achterzijde een houten tuinhuis geplaatst.
Algemeen:
Bouwjaar 1966, perceeloppervlakte 353m², inhoud ca. 468m³, woonoppervlakte ca. 99m². De woning beschikt over 14 zonnepanelen, rolluiken, warmtepomp en 4 slaapkamers. School- en winkelvoorzieningen zijn op enkele loopminuten te bereiken. Uitvalswegen zijn op enkele autominuten te bereiken.
Vraagprijs €400.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sint Jozefweg 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+11% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Jozefweg 59 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jozefweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jozefweg 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Reuver 1.42 km · Treinstation
-
Tegelen 8.19 km · Treinstation
-
Swalmen 8.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.616
- Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Jozefweg 59 in Reuver ligt tussen de 382.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Jozefweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Jozefweg 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.