5953 AB Reuver
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksweg in Reuver ligt deze unieke en riante villa. Rijksweg 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.295 m2. De woning is gebouwd in 1902, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 206.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 108.5% groter dan het gemiddelde.
Rijksweg 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Reuver. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reuver, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Rijksweg 51 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 185.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 46% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Industriest. 52
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Pastoor Vra. 50
311 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 585.000
Pastoor Vra. 46
268 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Rijksweg 25
400 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 425.000
Rijksweg 53
249 m² · 14 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 465.000
Schinheuvel 10
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 799.000
Bergerhofweg 13
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 499.000
Karel Doorm. 35
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 660.000
Hoendercamp 26
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 525.000
Schellekens. 2
271 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reuver schatten we de waarde van Rijksweg 51 nu tussen € 601.000 en € 687.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
