In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
266 m2 wonen
235 m2 perceel
6 kamers
C

Keulseweg 73-A 5953 HG Reuver

266 m²
wonen
235 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in nov. 2025
Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
31 m²
Tuin
€ 573.000 – 666.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.763/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Warmtepomp aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Haard aanwezig
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Statige vrijstaande woning nabij het centrum van Reuver en Offenbeek!

Op een gewilde locatie, dichtbij zowel het centrum van Reuver als Offenbeek, staat deze zeer royale en perfect onderhouden vrijstaande woning. Hier komen moderne voorzieningen en authentieke details prachtig samen. De hoge plafonds en grote leefruimtes geven het huis een statige uitstraling. De grote open keuken vormt het hart van het woongedeelte.

Met 4 ruime slaapkamers, een royale badkamer met elektrische vloerverwarming en een grote tweede verdieping vol mogelijkheden is er volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een indrukwekkende woning waar stijl, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan.

Het centrum van Reuver, met een groot winkelaanbod en diverse leuke restaurantjes, ligt op korte afstand. Basisscholen, een middelbare school en het treinstation liggen eveneens op zeer korte loopafstand.

Begane grond
Een royale hal met authentieke tegelvloer en statige trap naar de verdieping biedt toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast en het toilet met fonteintje.

De woonkamer is groot (ca. 59m²) maar voelt tegelijkertijd nog steeds sfeervol en knus aan. Aan alle kanten valt hier het daglicht prachtig binnen.

De open keuken (19m²) is met veel werk- en kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande SMEG koelkast (ter overname).

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer en smaakvolle radiatorombouwen.
Vanuit de keuken is een portaal met loopdeur naar de tuin bereikbaar. Hier bevindt zich een berging met de cv ketel en hybride warmtepomp De bijkeuken (ca. 11m²) is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze ruimte is via een luik nog een kelder bereikbaar.

1ste verdieping
De ruime overloop, met muurkast, is voorzien van een authentieke tegelvloer. Vanuit hier zijn de vier ruime slaapkamers (ca. 11,5m², 15,5m², 18,5m² en 23m²) en de badkamer (ca. 16m²) bereikbaar.

De slaapkamers zijn voorzien van massief eiken parketvloeren. Twee slaapkamers hebben een muurkast.

De royale badkamer is voorzien van een mooi dubbel wastafelmeubel, een ligbad, inloopdouche en toilet. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig.

2de verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Hier zou eventueel nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden. Het is een grote ruimte van ca. 33m².

Tuin
De tuin is ca. 30m² en netjes aangelegd met een hardstenen terras, vijverpartij en open haard. Aan de zijkant van de woning is nog een overkapping gerealiseerd. Vanuit hier biedt een poort toegang tot de straat.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas.
- 20 zonnepanelen.
- Elektrische vloerverwarming op de badkamer.
- Een hybride warmtepomp (Daikin) is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 31m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Keulseweg 73-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 469.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keulseweg 73-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 573.000 – 666.000
Woningwaarde
€ 469.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 620.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mariastraat 35
Verkocht jun 2026
Mariastraat 35
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Keulseweg 120
Verkocht nov 2025
Keulseweg 120
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Snavelbies 23
Verkocht apr 2026
Snavelbies 23
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16630
Hypotheeksom € 619000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beesel

OZB € 804,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 126,- / jaar
Totaal per jaar € 1120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Keulseweg 73-A

De WOZ-waarde van Keulseweg 73-A is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulseweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Keulseweg 73-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.73 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Reuver 1.08 km · Treinstation
  • Swalmen 8.41 km · Treinstation
  • Tegelen 8.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 354.831
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keulseweg 73-A in Reuver ligt tussen de 573.000 en 666.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keulseweg. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keulseweg 73-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Keulseweg 73-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keulseweg 73-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keulseweg 73-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Keulseweg 73-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.