7667 RT Reutum
Molenhofweg 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenhofweg in Reutum ligt deze bijzondere woning. Molenhofweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.957 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenhofweg. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Reutum, dat kan zeker in deze buurt. Molenhofweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Reutum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reutum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 1957 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenhofweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Molenhofweg 8 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenhofweg 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenhofweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kooiweg 6-B
46 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 22
67 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Jacob Rogge. 25
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B61
51 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B30
50 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B98
51 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Johanninksw. 78-B91
51 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 398.000
Usselerveen. 120-A
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eg 16
63 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wolfskuil 42
73 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reutum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.78 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 7.23 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Hengelo Oost 11.27 km · Treinstation
-
Borne 12.64 km · Treinstation
-
Oldenzaal 12.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.952
- Waardetrend afgelopen jaar +3.64%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenhofweg 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reutum schatten we de waarde van Molenhofweg 8 nu tussen € 233.000 en € 271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Reutum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenhofweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.