5541 VE Reusel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vlassert in Reusel ligt deze unieke woning. Vlassert 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde.
Vlassert 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlassert 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Vlassert 43 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlassert en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlassert 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlassert 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Molenberg 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Vlassert 10
120 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Boegent 74
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
de Rijt 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Lokbossen 38
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Vossenhof 6
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Diederik va. 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 442.500
Maasakker 37
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Kruisstraat 5
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 445.000
Lokbossen 16
105 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reusel schatten we de waarde van Vlassert 43 nu tussen € 472.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlassert 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
