5541 GE Reusel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Smeel in Reusel ligt deze karakteristieke en grote woning. Smeel 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde.
Smeel 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smeel 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reusel-De Mierden
De WOZ-waarde van Smeel 12 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smeel en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Smeel 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smeel 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Diederik va. 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
de Hoeven 15
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Molenberg 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Bakkerstraat 9
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Vossenhof 6
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Beemden 21
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 935.000
Mierdseweg 31
177 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Marialaan 83
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 676.000
Gagelveld 1
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Plonderijen 60
122 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reusel schatten we de waarde van Smeel 12 nu tussen € 615.000 en € 715.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smeel 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
