5541 DG Reusel · Bijgewerkt op 8 september 2026
231 m² wonen · 755 m² perceel · Bouwjaar 1987 · Energielabel A+++
€ 848.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Guldenekker in Reusel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Guldenekker 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Guldenekker 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Guldenekker 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 765.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Guldenekker 2 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Guldenekker en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Guldenekker 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Guldenekker 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2025
€ 845.000
den Herd 6
207 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 825.000
Molenstraat 43
159 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 719.000
Busseltje 35
210 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Wilhelminal. 84
180 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 625.000
Guldenekker 45
198 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 689.000
Guldenekker 31
185 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Molenstraat 37
230 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 649.000
Kruisstraat 21
145 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 525.000
Boegent 51
167 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 679.000
de Braken 21
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Reusel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Guldenekker 2 op € 848.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Guldenekker 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)