Schelft 14, Reusel
107 m²
138 m² perceel
4 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Lokbossen 100 5541 BR Reusel
€ 359.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
452.000
Wonen
137 m2
Perceel
230 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wie pakt deze unieke kans?
Entree
De entree is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer en schoonmetselwerkwanden. De hal beschikt over een praktische trapkast, meterkast waarvan de glasvezel al binnen ligt en geeft toegang tot de eerste verdieping middels een brede trap en de keuken.
Keuken
De degelijke neutrale keuken is ruim opgezet en beschikt over wandopstelling voorzien van een oven, koelkast, wasbak met mengkraan, afzuigkap en een inductie kookplaat.
Eetkamer
Achter de keuken is een diepe aanbouw geplaatst en biedt een extra ruimte als eetkamer/speelkamer en geeft toegang tot de bijkeuken. De eetkamer heeft door de grote raampartij veel daglichttoetreding.
Woonkamer
Vanuit de keuken bereik je de woonkamer die ruim is opgezet en is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en gestuukte plafonds met sierlijst. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek gecreëerd welke genoeg ruimte biedt aan een hoekbank en een fauteuil. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met uitzicht op de achtertuin die genoeg ruimte biedt aan een 6-persoonseettafel.
Bijkeuken
De bijkeuken gelegen in achterste deel van de aanbouw is voorzien van een praktisch keukenblok met extra wastafel en mengkraan, aansluitingen voor het witgoed en geeft toegang tot de berging, toilet en de tuin. De bijkeuken is netjes afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en systeemplafond.
Toilet
Het halfhoog betegelde toilet beschikt over een hangcloset, fonteintje en radiator.
Berging/hobbyruimte
De praktische berging is ideaal voor opslagruimte of als klus/ hobbyruimte. Doordat de ruimte verwarmd wordt kan deze ook in gebruik worden genomen als speelkamer of thuiswerkplek.
Middels de brede trapopgang is de overloop te bereiken welke toegang biedt aan drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een inbouwkast en biedt genoeg plaats voor een groot tweepersoonsbed en extra kasten. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn behangen en een houten plafond. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een inbouwkast. Deze kamer is de kleinste kamer en kan dan ook voor meerdere doeleinden worden gebruikt waaronder een kinderkamer of kantoorruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van kunststof schroten. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ruim opgezet en beschikt over een vaste wastafel. Alle kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met een inloopdouche, closet, radiator en een wastafel met mengkraan.
Middels vaste trap te bereiken zeer ruime tweede verdieping welke opgedeeld is in een voorzolder en een achterzolder. De voorzolder beschikt over een dakraam, is de CV ketel (Nefit, 2023) geïnstalleerd en biedt veel ruimte voor (extra) opslag. De achterzolder is voorheen gebruikt als slaapkamer en is voorzien van een groot dakkapel wat zorgt voor veel ruimte maar ook voor veel licht. De ruimte is afgetimmerd en beschikt over een degelijk ingebouwd meubel voorzien van wastafel. Aan weerszijde heb je nog bergkasten onder de schuine kanten.
Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is netjes aangelegd en bestaat uit vaste beplanting en bestrating. De straat biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke, goed onderhouden achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. De diepe achtertuin is grotendeels voorzien van terras en looppad van sierbestrating, diverse beplanting en gras. Aan de achterzijde bevindt zich nog een fraaie berging op hoogte met daaronder een achterom met een loopdeur en elektrische garagedeur. Door het brede pad gelegen achter de woning is het zelfs mogelijk om met de auto achterom te komen.
- Royale tussenwoning met volop mogelijkheden
- Bouwjaar 1968
- 137 m² woonoppervlakte
- Energielabel C
- Royale aanbouw op de begane grond
- Grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ (vanaf 2007)
- Nefit CV ketel uit 2023
- Gelegen op een fijne locatie nabij het centrum
- Lokbossen
- Vier slaapkamers en diverse hobbyruimten
- Privacy biedende achtertuin met eigen achterom (fiets/auto)
Kortom, opzoek naar een royale gezinswoning met veel mogelijkheden? Een bezichtiging geeft de juiste indruk!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 359.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.620
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lokbossen 100 in Reusel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
452.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 2.620/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lokbossen 100 in Reusel ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lokbossen 100.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lokbossen 100 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Reusel-De Mierden
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Reusel-De Mierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lokbossen 100 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Reusel-De Mierden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lokbossen 100 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,05 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 7,45 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.072
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lokbossen 100.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lokbossen 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lokbossen 100 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lokbossen 100 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus