5541 BC Reusel

Niet te koop

Lensheuvel 4-A

57m²
2007
Huispedia Woningwaarde € 272.000 – € 316.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op donderdag

Over deze woning

Gelegen aan de Lensheuvel in Reusel ligt dit unieke appartement. Lensheuvel 4-A heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% kleiner dan het gemiddelde.

Lensheuvel 4-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Reusel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Reusel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 57 m2

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lensheuvel 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar +1.73%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10130
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reusel-De Mierden

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 119,- / jaar
Rioolheffing € 89,- / jaar
Totaal per jaar € 458,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Lensheuvel 4-A

De WOZ-waarde van Lensheuvel 4-A is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lensheuvel en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lensheuvel 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lensheuvel 4-A is nog niet bij ons bekend.

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Lensheuvel 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Reusel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.67 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Tilburg 23.78 km · Treinstation
  • Oisterwijk 24.96 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 25.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 499.426
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Lensheuvel 4-A?

De geschatte woningwaarde van Lensheuvel 4-A in Reusel ligt tussen € 272.000 en € 316.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Lensheuvel 4-A te koop?

Nee, Lensheuvel 4-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Reusel op?

In de buurt zijn recent 7 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.