Wilhelminalaan 81-K
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in een rustige woonomgeving? Dit moderne 2-kamer appartement in het kleinschalige complex ‘Beukenhaeghe’ biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, gemak en een uitstekende ligging! Ideaal voor starters, senioren of eenpersoonshuishoudens die rustig willen wonen, maar toch voorzieningen zoals winkels, groen en uitvalswegen binnen handbereik willen hebben. Het appartement is fraai afgewerkt, beschikt over een loggia, berging en privé parkeergelegenheid én heeft energielabel A! Kortom: een complete woning waar je direct kunt beginnen met genieten.
HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
Instapklaar wonen: Het appartement is modern afgewerkt en goed onderhouden. Je hoeft alleen maar te verhuizen; de rest is al gedaan!
Ideale ligging: Gelegen op korte afstand van het centrum van Reusel, in een rustige, groene woonwijk met voldoende voorzieningen in de buurt.
Ruime woonkamer en loggia: Dankzij de raampartijen geniet je van een fijne, lichte leefruimte. De aangrenzende loggia is perfect om buiten te zitten, ook op minder zonnige dagen.
Volwaardige hoekkeuken: Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en veel opberg- en werkruimte.
Slaapkamer met kastruimte: De slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeuren en een grote raampartij voor veel daglicht.
Goed georganiseerd complex: Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lift, een actieve Vereniging van Eigenaren en een gezonde financiële situatie. Ook zijn er extra’s zoals een berging op de begane grond en privé parkeerplekken exclusief voor bewoners.
PRAKTISCH, MODERN EN GOED GELEGEN
Dit appartement maakt indruk door zijn overzichtelijke en praktische indeling. Vanaf de begane grond, waar je de berging en een afgesloten toegang treft, bereik je de woning via de lift of trap. De bergingsruimte is extra handig: hier kun je niet alleen je fiets stallen, maar ook meteen opladen dankzij de aanwezig elektra-aansluiting.
De woning zelf ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een loopgang. Je betreedt het appartement via de hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Met een woonoppervlakte van 59 m² voelt het appartement ruim en overzichtelijk aan. De woonkamer van circa 34 m² is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de lichte sfeer zet je hier snel jouw eigen stempel op.
De keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling, biedt veel mogelijkheden. Het gemak van moderne apparatuur – zoals een vaatwasser, combimagnetron met warmtelade en koelkast – maakt koken hier plezierig. Ook is er volop bergruimte, waardoor je alles netjes uit het zicht kunt opbergen.
De slaapkamer is aangenaam van formaat en efficiënt ingericht. Met een vaste schuifkast én een extra nisje voor opslag heb je meer dan genoeg plek voor je spullen. Via de hal bereik je ook de badkamer, die slim gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger is alles aanwezig wat je nodig hebt.
Dankzij de volledig geïsoleerde bouw en het energielabel A geniet je van een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. De cv-installatie (Nefit, 2019) en de mechanische ventilatie maken dit plaatje compleet.
EXTRA INFORMATIE
Woonoppervlakte: 59 m²
Inhoud: circa 210 m³
Bouwjaar: 2008
Berging: 3 m² (met elektra), gelegen op de begane grond.
Loggia: 3 m², grenzend aan de woonkamer.
Energielabel: A
Cv-installatie: Nefit 2019
Bijdrage VvE: € 136,- per maand, inclusief gebruik van de lift en onderhoud van het complex.
Parkeren: Privé parkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-02-2026 · Hendriks Makelaardij EindhovenVerkocht geboden€ 275.000
-
21-01-2026 · Hendriks Makelaardij EindhovenTe koop
-
30-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminal. 81-G Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Wilhelminal. 75-G Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Boegent 56 Verkocht feb 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 217.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilhelminalaan 81-K is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminalaan en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 81-K.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.96 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Tilburg 23.95 km · Treinstation
- Oisterwijk 24.54 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 26.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilhelminalaan 81-K in Reusel ligt tussen de 302.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 32% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminalaan 81-K? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.