Huispedia
137 m2 wonen
328 m2 perceel
6 kamers
B

van Arckelweg 2-A

137 m²
328 m²
6 kamers
B
3927 BP Renswoude
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.803/m²
Vraagprijs per m²
€ 678K – 760K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 90 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
17% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Nabij het Kasteelbos in Renswoude staat aan de Van Arckelweg 2-A deze royale vrijstaande woning met garage te koop. Deze ruime gezinswoning uit 2001 beschikt over 137 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 328 m². De woning heeft een heerlijk vrije ligging aan de voorzijde en beschikt over een ruime achtertuin met tuinhuis waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Binnen vind je onder meer een royale L-vormige woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een ruime zolder. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Recht tegenover de woning ligt een speelveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen en basisschool De Stifthorst bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en diverse sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Kortom, een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke woonlocatie!
Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op vanarckelweg2a.nl voor alle informatie.
Indeling
Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, de garage, de trapopgang en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de voorzijde zorgt de erker niet alleen voor extra lichtinval, maar ook voor een prettig vrij uitzicht. De gezellige gaskachel maakt het geheel compleet en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een praktische apparatenkast met bakoven en koelkast. Dankzij de openslaande deuren sta je bovendien zo in de achtertuin. Binnen en buiten lopen hier op een fijne manier in elkaar over. Er is volop ruimte voor een royale eethoek, dé plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide over openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een eigen wastafel. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt via het Franse balkon uit over de tuin. Ook hier is een wastafel aanwezig en dankzij de airconditioning (2019) blijft het tijdens warme dagen aangenaam koel. De badkamer is compleet ingericht met een whirlpool hoekbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Ook aan het praktische gemak is gedacht, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze biedt volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit, 2001).
Bijzonderheden
De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten, met meerdere zitplekken en een gezellige, speelse indeling. De groene borders, het bestraatte terras en het tuinhuis met GWE-aansluiting zorgen voor een fijne combinatie van groen, sfeer en praktisch gemak. Ook aan bergruimte is geen gebrek. De garage beschikt over een keukenblok en een vaste kast en biedt volop plek voor onder meer fietsen. Aansluitend bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bij de woning kun je de auto gemakkelijk parkeren op de eigen oprit. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden voor de woning en in de straat. De overkapping bij de entree zorgt ervoor dat je droog bij de voordeur aankomt. Met het speelveldje recht tegenover de woning is ook aan de jongste bewoners gedacht. Een fijne woonplek waar het hele gezin zich thuis kan voelen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.803
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
328 m2
Inhoud
613 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 795.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 678.000 – 760.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.241/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Arckelw. 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Graaf van B. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • van Culembo. 6 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · bewoners € 280,-
Afvalheffing · bewoners € 308,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.436,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 669.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Arckelweg 2-A

De WOZ-waarde van van Arckelweg 2-A is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Arckelweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Arckelweg 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.49 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Veenendaal West 4.88 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 4.97 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 5.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Arckelweg 2-A in Renswoude ligt tussen de 678.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Arckelweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Arckelweg 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is van Arckelweg 2-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 678.000 en € 760.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.803 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.941 per m². Deze woning is dus 17% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 90 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat van Arckelweg 2-A al te koop?

2 weken, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 137 m² groot. Het perceel is 328 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 350 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal West op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal-De Klomp op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal Centrum op 5,9 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Renswoude te wonen?

Er wonen ongeveer 3.605 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.