Dorpsstraat 119 3927 BC Renswoude

195 m²
wonen
430 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.001.000 – 1.163.000
200 m²
Tuin
€ 1.001.000 – 1.163.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Renswoude ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dorpsstraat 119 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Dorpsstraat 119 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Renswoude, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 69 m2
  • Perceeloppervlakte 430 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 200m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (9m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 60 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 119 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.001.000 – 1.163.000
Woningwaarde
+15%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25890
Hypotheeksom € 1082000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renswoude

OZB € 438,- / jaar
Afvalheffing € 275,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Dorpsstraat 119

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 119 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.944
  • Woningwaarde jaartrend +12.07%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal West 5.22km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 5.23km - Treinstation
Veenendaal Centrum 6.24km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Stifthorst 0.23km - School
Christelijke Basisschool de Borgwal 0.5km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Grondtoon 4.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 119 in Renswoude ligt tussen de 1.001.000 en 1.163.000 euro. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 119? Bekijk het complete waarderapport.