Van Rijnesteinlaan 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de overdekte entree betreedt je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op het speelveldje. De ruimte is voorzien van een voor- en zij-erker en beschikt over een moderne gashaard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Aansluitend tref je de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2021), koelkast (2021) en een natuurstenen aanrechtblad. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en een aanrechtblokje met gootsteen. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot het terras. Tot slot is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van een dakraam en vide. Vanaf de overloop zijn vier ruime (slaap)kamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon met stijlvol hekwerk en een vaste kast. De naastgelegen slaapkamers zijn netjes afgewerkt, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafelmeubel en toegang biedt tot de vliering. De achterste slaapkamer is bereikbaar via een doorloopkamer met de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de cv-installatie (Nefit 2023). Deze kamer beschikt ook over een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een hoekbad, dubbele wastafelmeubel, douche, wandcloset en een designradiator.
Bijzonderheden
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt meerdere zitplekken om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de groene borders, het bestraatte terras en de overkapping heeft de tuin een speelse en gezellige indeling. Door de aangebouwde garage aan de woning zijn er voldoende bergmogelijkheden voor fietsen en is er bovendien een vaste kast aanwezig. Onder de carport op de oprit kun je de auto gemakkelijk parkeren en de tuin is daarnaast rondom de woning bereikbaar. Met het speelveldje tegenover de woning is dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · Henk Bos MakelaardijVerkocht€ 915.000
-
08-05-2026 · Henk Bos MakelaardijTe koop
-
27-10-2019 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spikhorst 12 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 800.000Winnend bod
-
van Culembo. 6 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
van Arckelw. 2 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 819.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 879.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Rijnesteinlaan 10 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Rijnesteinlaan en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Rijnesteinlaan 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Veenendaal West 4.95 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 5.49 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 6.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Rijnesteinlaan 10 in Renswoude ligt tussen de 752.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Rijnesteinlaan. Met een vraagprijs van € 915.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Rijnesteinlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.