Huispedia
180 m2 wonen
397 m2 perceel
5 kamers
A

Van Rijnesteinlaan 10

180 m²
397 m²
5 kamers
A
3927 DL Renswoude
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 915.000
€ 5.083/m²
Vraagprijs per m²
€ 752K – 848K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nabij het Kasteelbos in Renswoude staat aan de Van Rijnesteinlaan 10 deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage te koop. Deze ruime gezinswoning uit 2000 is dankzij energielabel A en 14 zonnepanelen energiezuinig te noemen. De woning is gelegen op een perceel van 397 m² en beschikt over een heerlijke, ruime tuin die volledig aansluit op comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van 179 m² biedt de woning onder meer een royale woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een aangebouwde garage van circa 43 m². Tegenover de woning ligt een speelveld voor kinderen en basisschool De Stifthorst bevindt zich op loopafstand. Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed: winkels voor de boodschappen, horecagelegenheden en diverse sportverenigingen zijn in de directe nabijheid te vinden. Een ideale woonlocatie.
Indeling
Via de overdekte entree betreedt je de hal, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op het speelveldje. De ruimte is voorzien van een voor- en zij-erker en beschikt over een moderne gashaard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Aansluitend tref je de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2021), koelkast (2021) en een natuurstenen aanrechtblad. Een close-in boiler zorgt voor direct warm water. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en een aanrechtblokje met gootsteen. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot het terras. Tot slot is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van een dakraam en vide. Vanaf de overloop zijn vier ruime (slaap)kamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon met stijlvol hekwerk en een vaste kast. De naastgelegen slaapkamers zijn netjes afgewerkt, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafelmeubel en toegang biedt tot de vliering. De achterste slaapkamer is bereikbaar via een doorloopkamer met de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de cv-installatie (Nefit 2023). Deze kamer beschikt ook over een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een hoekbad, dubbele wastafelmeubel, douche, wandcloset en een designradiator.
Bijzonderheden
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt meerdere zitplekken om heerlijk buiten te genieten. Dankzij de groene borders, het bestraatte terras en de overkapping heeft de tuin een speelse en gezellige indeling. Door de aangebouwde garage aan de woning zijn er voldoende bergmogelijkheden voor fietsen en is er bovendien een vaste kast aanwezig. Onder de carport op de oprit kun je de auto gemakkelijk parkeren en de tuin is daarnaast rondom de woning bereikbaar. Met het speelveldje tegenover de woning is dit een ideale plek voor gezinnen met kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 752.000 - 848.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
180 m2
Perceeloppervlakte
397 m2
Inhoud
833 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 915.000
  2. Te koop
  3. 27-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 752.000 – 848.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.439/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spikhorst 12 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod
  • van Culembo. 6 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • van Arckelw. 2 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 819.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20230
€
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 501,-
Rioolheffing · bewoners € 280,-
Afvalheffing · bewoners € 308,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 181,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 879.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Rijnesteinlaan 10

De WOZ-waarde van Van Rijnesteinlaan 10 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Rijnesteinlaan en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Rijnesteinlaan 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Veenendaal West 4.95 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 5.49 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 6.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Rijnesteinlaan 10 in Renswoude ligt tussen de 752.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Rijnesteinlaan. Met een vraagprijs van € 915.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Rijnesteinlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.