van Arckelweg 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Bij binnenkomst in de hal tref je direct de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. Deze is tuingericht, waardoor je een prettig uitzicht op de achtertuin hebt en geniet van een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via het achterportaal bereik je eenvoudig de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer.
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020 en voorzien van ledstrips, beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en designradiatoren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (2023).
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapellen (voorzijde 2017, achterzijde 2022) zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Tot slot bevindt zich op deze verdieping ook de cv-installatie (Remeha, 2012).
Bijzonderheden
De fraai aangelegde achtertuin beschikt onder andere over een bestraat terras, een stenen berging en een erfafscheiding middels houten schuttingen. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Op het dak van de woning zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst. Via een achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Tot slot is er in de wijk voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-05-2026 · Henk Bos MakelaardijVerkocht geboden€ 475.000
-
26-02-2026 · Henk Bos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spikhorst 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Van Rijnest. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
-
Van Rijnest. 13 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Arckelweg 45 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Arckelweg en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Arckelweg 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Veenendaal West 4.88 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 5.21 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 5.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Arckelweg 45 in Renswoude ligt tussen de 474.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Arckelweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Arckelweg 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.