Huispedia
124 m2 wonen
137 m2 perceel
6 kamers
A

van Arckelweg 45

124 m²
137 m²
6 kamers
A
3927 BP Renswoude
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 474K – 539K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een fijne ligging. De woning uit 1995 is gelegen op een perceel van 137 m², beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Met een woonoppervlakte van 123 m² geniet je hier van een lichte woonkamer, een badkamer uit 2020 en maar liefst vijf slaapkamers dankzij dubbele dakkapellen. Aan bergruimte geen gebrek, dankzij een stenen berging in de tuin en extra opbergruimte op de tweede verdieping. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van de vele zonuren. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Spikhorst’, met diverse speelvoorzieningen en nabij een basisschool, het Kasteelbos en het dorpshart. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Indeling
Bij binnenkomst in de hal tref je direct de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. Deze is tuingericht, waardoor je een prettig uitzicht op de achtertuin hebt en geniet van een mooie lichtinval dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via het achterportaal bereik je eenvoudig de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer.
Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020 en voorzien van ledstrips, beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en designradiatoren. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Naast de badkamer bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (2023).
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapellen (voorzijde 2017, achterzijde 2022) zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Tot slot bevindt zich op deze verdieping ook de cv-installatie (Remeha, 2012).
Bijzonderheden
De fraai aangelegde achtertuin beschikt onder andere over een bestraat terras, een stenen berging en een erfafscheiding middels houten schuttingen. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Op het dak van de woning zijn bovendien 12 zonnepanelen geplaatst. Via een achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Tot slot is er in de wijk voldoende parkeer- en speelgelegenheid aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 539.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 474.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.081/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spikhorst 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Van Rijnest. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Van Rijnest. 13 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14370
€
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · bewoners € 280,-
Afvalheffing · bewoners € 308,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Arckelweg 45

De WOZ-waarde van van Arckelweg 45 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Arckelweg en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van van Arckelweg 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Veenendaal West 4.88 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 5.21 km · Treinstation
  • Veenendaal Centrum 5.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Arckelweg 45 in Renswoude ligt tussen de 474.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Arckelweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Arckelweg 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.