Telefoonweg 79 6871 NJ Renkum

345 m²
wonen
2.627 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.451.000 – 1.686.000 Let op, groot perceel
1929
Bouwjaar
€ 1.451.000 – 1.686.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Telefoonweg in Renkum ligt deze prachtige en royale woning. Telefoonweg 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.627 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Telefoonweg. Als we naar het perceel kijken is dit 311.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Telefoonweg 79 is gelegen in de gezellige buurt Renkum Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Renkum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 345 m2
  • Perceeloppervlakte 2627 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Telefoonweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.627 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.451.000 – 1.686.000
Woningwaarde
+9.57%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35610
Hypotheeksom € 1568000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 1132,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1584,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Telefoonweg 79

De WOZ-waarde van Telefoonweg 79 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 230.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telefoonweg en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Telefoonweg 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.543
  • Woningwaarde jaartrend +3.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolfheze 4.44km - Treinstation
Zetten-Andelst 9.43km - Treinstation
Ede-Wageningen 9.56km - Treinstation
Scholen
Dr. J.P. Thysseschool 1.87km - School
Vita Veraschool 1.94km - School
Airborneschool 2.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Telefoonweg 79 in Renkum ligt tussen de 1.451.000 en 1.686.000 euro. Deze waarde is 260.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Telefoonweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Telefoonweg 79? Bekijk het complete waarderapport.