Van Ingenweg 53, Renkum
108 m²
510 m² perceel
5 kamers
€ 535.000
Redelijke vraagprijs
Enkweg 9 6871 GN Renkum
€ 498.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
597.000
Wonen
106 m2
Perceel
765 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, toilet met radiator, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdgroep en 1 beltrafo), toegang tot praktische kelder op stahoogte. Keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met wasbak, 4 pits-gaskookplaat, opstelling CV ketel (Vaillant HR Solide – 2004), opbergkasten en vaste kast. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met een deur naar de achtertuin en nog een eenvoudige extra badkamer met wastafel, douchehoek en een radiator. Ruime woonkamer met originele details zoals een balkenplafond, erker, houten lamelparket, prachtig glas-in lood en een schouw met gashaard. De woonkamer is door de erker, vele ramen en openslaande deuren naar de achtertuin aangenaam licht.
Overloop die toegang biedt tot 2 royale slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over twee inbouwkasten. De badkamer is voorzien een wastafel met planchet, een groot bad, een tweede toilet, een radiator en een deur die toegang biedt tot een dakterras met uitzicht op de achtertuin.
Op de overloop ziet u nog mooie houten trapleuningen, een houten gebinte en de originele paneeldeuren. Ook deze woonlaag is door de aanwezigheid van de vele ramen erg licht.
Via een vaste, vrij steile trap bereikt u de zolder. De zolder is voor een deel op stahoogte en beschikt over 4 kunststof dakramen met elektrische zonweringen. Hier zou nog prima een dakkapel geplaatst kunnen worden voor extra ruimte.
U zult versteld staan van de grootte van de tuin. Naast een voor- en zij-tuin beschikt de woning over een achtertuin van rond de 25 meter diep(!). U kunt de tuin nog zelf helemaal naar wens inrichten. Er is nog een mooi houten tuinhuis aanwezig en nog een extra houten berging. Achter de woning bevindt zich nog een overkapping voor de houtopslag.
Garage:
Vrijstaande stenen garage met kunststof garagedeur. De garage beschikt over een raam en een loopdeur aan de zijkant.
Dakterras aanwezig aan de achterzijde van de woning.
- Fraaie jaren ’30 kluswoning met een woonoppervlak van 106 m2 op groot perceel van ca 765 m2;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Recent vernieuwd dak;
- Stenen garage en 2 houten bergingen;
- Vrijwel alle ramen zijn voorzien van manueel bedienbare kunststof rolluiken;
- Bouwkundig keuringsrapport aanwezig;
- Deze woning wordt verkocht via een bewindvoerder. De koopovereenkomst moet daarom ter goedkeuring worden voorgelegd aan de kantonrechter.
Kijk op onze website om de woning te zien in Virtual Reality en interactieve zon/schaduwstand van de woning www.vendomemakelaardij.nl
Bij verkoop wordt een standaard VBO koopovereenkomst gebruikt. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.
Bij woningen ouder dan 20 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO consumenten voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 498.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.698
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 765 m2
- Inhoud 539 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- RENKUM C 3107
- Oppervlakte 426m2
- RENKUM C 7001
- Oppervlakte 170m2
- RENKUM C 7516
- Oppervlakte 169m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Enkweg 9 in Renkum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 529.000 -
597.000
+11.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 4.698/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Enkweg 9 in Renkum ligt tussen de 529.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Enkweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Enkweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-09-2016
Verkocht
10-06-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Enkweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Enkweg 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,39 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.164
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Enkweg 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enkweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Enkweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Enkweg 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus