Huispedia
167 m2 wonen
396 m2 perceel
4 kamers
A+

Dankmeijerweg 3

167 m²
396 m²
4 kamers
A+
6871 ET Renkum
Vraagprijs
€ 795.000
€ 4.760/m²
Vraagprijs per m²
€ 663K – 756K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 253 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

181 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dankmeijerweg 3, 6871 ET te Renkum
Aan een rustige straat in Renkum ligt dit sfeervolle, energiezuinige VRIJSTAANDE WOONHUIS uit 1925. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, werkruimte, fijne woonkeuken en een fraaie tuin rondom de woning. De combinatie van sfeer, licht en groen maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom Renkum. Ook de uitvalswegen richting Arnhem, Wageningen en de A50 zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Wanneer u via de fraai aangelegde voortuin de woning betreedt, komt u in de hal die toegang biedt tot de keuken en de trapopgang naar de verdieping.
De keuken is opgesteld over de lengte van de ruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over twee vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, hybride warmtepomp, cv-ketel en een toiletruimte.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een warme en sfeervolle uitstraling. De kachel zorgt voor extra gezelligheid en comfort. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- en eetkamer, waardoor een echte leefruimte ontstaat.
Daarnaast is er een praktische studie-/werkplek gerealiseerd, ideaal voor thuiswerkenden of studerenden.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de verschillende vertrekken. De drie volwaardige slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de prettige lichtinval via de ramen en dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin.
Eén van de andere kamers geeft toegang tot een vide die bij de kamer betrokken kan worden. De vide geeft toegang tot twee bergruimtes op de vliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen
De origineel betegelde badkamer is voorzien van een ruim ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet
Kelder:
De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte en provisie.
Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar groen, rust en privacy samenkomen. De tuin biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van gezellige zitjes en terrassen, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw.
De buitenhaard zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden buiten. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van de woning een overdekt terras, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De beplanting en het vele groen geven de tuin een beschutte en sfeervolle uitstraling.
Bijzonderheden:
- Sfeervol vrijstaand woonhuis uit de jaren ’20;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Praktische kelder en opbergvliering;
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning;
- Gelegen nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen;
- Energielabel A+, geldig tot 09-05-2035;
- Aanvaarding: In overleg.
* Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Koperonderzoeksplicht
Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.760
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
€ 175 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel, houtkachel, warmtepomp
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
396 m2
Inhoud
575 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen
Keuken
Eetkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Balkon / terras
16 m2
Tuin rondom

Bergruimte

Tuinhuis
9 m2
Externe bergruimte
9 m2
Totaal
18 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
50 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-05-2026 · Door eigenaar
    Te koop
    € 795.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 663.000 – 756.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.240/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groeneweg 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Petronellaw. 15 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Groeneweg 4 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 670.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 851,-
Rioolheffing · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · bewoners € 219,-
Afvalheffing · bewoners € 324,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.964,-
Geschatte belasting € 164 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dankmeijerweg 3

De WOZ-waarde van Dankmeijerweg 3 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dankmeijerweg en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dankmeijerweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Renkum Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Zetten-Andelst 6.49 km · Treinstation
  • Wolfheze 6.73 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dankmeijerweg 3 in Renkum ligt tussen de 663.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dankmeijerweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dankmeijerweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Dankmeijerweg 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 663.000 en € 756.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.760 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.780 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 430 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Dankmeijerweg 3 al te koop?

5 maanden, sinds 15 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 167 m² groot. Het perceel is 396 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 175 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur. Verwarming: hrketel, houtkachel, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2024.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zetten-Andelst op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Wolfheze op 6,7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Hemmen-Dodewaard op 9,5 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in De Enk te wonen?

Er wonen ongeveer 1.685 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.