Middelweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hier woont u rustig en vrij in de polder, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar via de nabijgelegen A12. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zónder in te leveren op bereikbaarheid.
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte doorzon woonkamer die een warme sfeer uitstraalt. Vanuit hier heb je toegang tot de eenvoudige keuken en de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De indeling van de begane grond is praktisch en biedt volop ruimte voor persoonlijke inrichtingsstijlen.
1e verdieping
Op de 1e verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Het is een plek waar je helemaal jezelf kunt zijn.
De woning beschikt over een prachtige zijtuin aan het water, ideaal voor het genieten van de buitenlucht of het organiseren van gezellige barbecues met vrienden en familie. Een garage op het terrein zorgt ervoor dat je altijd over voldoende parkeerruimte beschikt. Je bereikt het perceel via je eigen brug, wat bijdraagt aan de unieke charme van deze locatie.
Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een uitgelezen kans om het geheel naar eigen wens in te richten en een persoonlijke touch te geven.
Bijzonderheden:
- ruime perceel van 395 m²
- 2-1 kapwoning
- royale garage/schuur
- dient gemoderniseerd te worden
- 2 slaapkamers
- vrij uitzicht
- gelegen aan het water
Kortom, deze 2-1 kapwoning aan het water biedt niet alleen een prachtige living, maar ook de kans om te genieten van een rustige omgeving en het leven aan het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Houtman & de Vogel MakelaardijVerkocht geboden€ 450.000
-
28-11-2025 · Houtman & de Vogel MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuweweg 6 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 785.000Winnend bod
-
Raadhuisweg 113 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Reewal 27 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Middelweg 3 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middelweg 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.02 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.62 km · 6 min. fietsen
- Waddinxveen Noord 4.75 km · Treinstation
- Boskoop Snijdelwijk 4.75 km · Treinstation
- Boskoop 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Middelweg 3 in Reeuwijk ligt tussen de 493.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.