In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rustvenseweg 12 Reek is

€ 814.000 - 946.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Rustvenseweg 12 5375 KW Reek

235m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 augustus 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rustvenseweg in Reek ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Rustvenseweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Reek, dan is dit de buurt die je zoekt. Rustvenseweg 12 is gelegen in de fijne buurt Reek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rustvenseweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 814.000 – 946.000
Woningwaarde
+6.17%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23170
Hypotheeksom € 946000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 757,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1125,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Rustvenseweg 12

De WOZ-waarde van Rustvenseweg 12 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustvenseweg en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rustvenseweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.556
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 8.28km - Treinstation
Wijchen 11.12km - Treinstation
Oss 16.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kreek'l 1.89km - School
RK Basissch Vlasgaard 3.47km - School
de Wizzert 3.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rustvenseweg 12 5375 KW Reek

235m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rustvenseweg 12 in Reek ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rustvenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rustvenseweg 12? Bekijk het complete waarderapport.