Huispedia
131 m2 wonen
358 m2 perceel
7 kamers
A

Monseigneur Borretstraat 35-A

131 m²
358 m²
7 kamers
A
5375 AA Reek
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.702/m²
Vraagprijs per m²
€ 492K – 555K
Huispedia Woningwaarde
115 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Thuiskomen in het gemoedelijke Reek, waar ruimte, rust en groen samenkomen. In het pittoreske dorp Reek, omringd door uitgestrekte natuur en met een rijke historie, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een verrassend ruim perceel. Hier geniet u dagelijks van een fijne combinatie van comfortabel wonen, volop leefruimte en een prachtige groene tuin die uitnodigt om ieder seizoen buiten te beleven.
Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. De woning wordt omgeven door een groene voor-, zij- en achtertuin, waardoor u direct het gevoel van ruimte en privacy ervaart. De royale zij- en achtertuin vormen zonder twijfel het absolute hoogtepunt van deze woning. Geheel omsloten en daardoor heerlijk beschut, biedt deze tuin een oase van rust. Dankzij de ligging op het zuiden en oosten kunt u hier de hele dag genieten. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is, terwijl het gazon volop ruimte biedt voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De aanwezige beregeningsinstallatie draagt bij aan het onderhoudsgemak en zorgt ervoor dat het groen er het hele seizoen verzorgd bij ligt.
Ook binnen heeft deze woning veel te bieden. Via de hal met toilet en trapopgang betreedt u de sfeervolle Z-vormige woonkamer. Dankzij de praktische indeling ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, diepvries en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een bad voorzien van douche, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping biedt daarnaast een praktische voorzolder met opbergruimte en een vijfde slaapkamer, ideaal als extra logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Deze beschikt over een elektrische garagedeur, elektra en een handige vliering, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto.
Een woning die niet alleen veel ruimte biedt binnen, maar vooral ook buiten uitblinkt door haar royale en groene leefomgeving. Een plek waar u iedere dag kunt genieten van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen en de natuur van Reek binnen handbereik liggen. Welkom thuis.
Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage
- Gelegen op een ruim perceel met een groene voor-, zij- en achtertuin
- Z-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Overloop met aangrenzend vier ruime slaapkamers en een badkamer
- Badkamer is ingedeeld met bad met douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator
- Praktische voorzolder met opbergruimte
- Vijfde slaapkamer op de tweede verdieping
- Vrijstaande garage met elektrische garagedeur, elektra en een vliering
- De royale tuin is geheel afgescheiden en ligt op het zuiden en oosten
Locatie:
- Gelegen in het pittoreske dorp Reek met een rijke geschiedenis en veel natuur
- Het dorp Reek is landelijk en bosrijk gelegen
- Natuurgebied ‘De Maashorst” ligt op korte afstand
- Er zijn diverse mooie fietsroutes uitgestippeld
- Het nabijgelegen Schaijk beschikt over alle basisvoorzieningen
- Voor meer voorzieningen kan men naar Oss, Uden of Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 492.000 - 555.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
358 m2
Inhoud
463 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
115 m2
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 485.000
  2. 08-06-2026 · Akker Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 492.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.992/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder Z. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Soeterstraat 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Noordhoek 12 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14710
€
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 326,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Monseigneur Borretstraat 35-A

De WOZ-waarde van Monseigneur Borretstraat 35-A is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Borretstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Borretstraat 35-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Reek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Ravenstein 7.6 km · Treinstation
  • Wijchen 9.19 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 15.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Monseigneur Borretstraat 35-A in Reek ligt tussen de 492.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Monseigneur Borretstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monseigneur Borretstraat 35-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.