Heijtmorgen 39 5375 AM Reek

365 m²
wonen
530 m²
perceel
11
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 818.000 – 951.000
2016
Bouwjaar
€ 818.000 – 951.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Heijtmorgen in Reek ligt deze karakteristieke en grote villa. Heijtmorgen 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 365 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Reek, dan is dit de buurt die je zoekt. Heijtmorgen 39 is gelegen in de fijne buurt Reek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 365 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, jacuzzi, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, sauna, stoomcabine, turks stoombad, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, gaskachel, kelder, wijnkelder, lift, aanbouw, uitbouw, serre, erker, markies, dakkapel, sauna, binnen zwembad, monumentaal, zonnepanelen, zonnecollectoren, thuisbioscoop, mechanische ventilatie, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, graniet werkblad, hout werkblad, composiet werkblad, koelkast, inloop koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, beschutte ligging

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heijtmorgen 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 818.000 – 951.000
Woningwaarde
+10.63%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 648,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Heijtmorgen 39

De WOZ-waarde van Heijtmorgen 39 is 794.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heijtmorgen en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heijtmorgen 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.556
  • Woningwaarde jaartrend +2.76%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 8.22km - Treinstation
Ravenstein 8.57km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 13.94km - Treinstation
Scholen
RK BS St Jozef 1.57km - School
Basisschool De Kreek'l 1.71km - School
De Raamdonk 4.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heijtmorgen 39 in Reek ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heijtmorgen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heijtmorgen 39? Bekijk het complete waarderapport.