Lamoenenhof 41 5371 DD Ravenstein

135 m²
wonen
198 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 551.000 – 640.000
2002
Bouwjaar
€ 551.000 – 640.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lamoenenhof in Ravenstein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lamoenenhof 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2002, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lamoenenhof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ravenstein, dan is dit de buurt die je zoekt. Lamoenenhof 41 is gelegen in de fijne buurt Ravenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 450 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lamoenenhof 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 551.000 – 640.000
Woningwaarde
+8.18%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 943,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Lamoenenhof 41

De WOZ-waarde van Lamoenenhof 41 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamoenenhof en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Lamoenenhof 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.661
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 1.22km - Treinstation
Wijchen 9.19km - Treinstation
Oss 13.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bogaard 0.14km - School
Openbare Basisschool 'T Ravelijn 0.14km - School
Basisschool Sint Jozef 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lamoenenhof 41 in Ravenstein ligt tussen de 551.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lamoenenhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lamoenenhof 41? Bekijk het complete waarderapport.