In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Sluijtersweg 9 Ravenstein is

€ 1.168.000 - 1.358.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Dr. Sluijtersweg 9 5371 CJ Ravenstein

279m²

1.212m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dr. Sluijtersweg in Ravenstein ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dr. Sluijtersweg 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.212 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dr. Sluijtersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Ravenstein, dat kan zeker in deze buurt. Dr. Sluijtersweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Ravenstein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ravenstein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Perceeloppervlakte 1212 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Sluijtersweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.212 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.168.000 – 1.358.000
Woningwaarde
+8.27%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29510
Hypotheeksom € 1263000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 994,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1404,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Dr. Sluijtersweg 9

De WOZ-waarde van Dr. Sluijtersweg 9 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 138.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Sluijtersweg en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Sluijtersweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 408.987
  • Woningwaarde jaartrend -0.27%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 1.46km - Treinstation
Wijchen 9.06km - Treinstation
Oss 13.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bogaard 0.5km - School
Openbare Basisschool 'T Ravelijn 0.5km - School
Basisschool Sint Jozef 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dr. Sluijtersweg 9 5371 CJ Ravenstein

279m²

1.212m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Sluijtersweg 9 in Ravenstein ligt tussen de 1.168.000 en 1.358.000 euro. Deze waarde is 101.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. Sluijtersweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dr. Sluijtersweg 9? Bekijk het complete waarderapport.