Molensingel 18 5371 AW Ravenstein

100 m²
wonen
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 414.000 – 481.000
1925
Bouwjaar
€ 414.000 – 481.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molensingel in Ravenstein ligt deze karakteristieke woning. Molensingel 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Ravenstein, dan is dit de buurt die je zoekt. Molensingel 18 is gelegen in de fijne buurt Ravenstein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molensingel 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+8.29%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Molensingel 18

De WOZ-waarde van Molensingel 18 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molensingel 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 1.42km - Treinstation
Wijchen 8.98km - Treinstation
Oss 13.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bogaard 0.36km - School
Openbare Basisschool 'T Ravelijn 0.36km - School
Basisschool Sint Jozef 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molensingel 18 in Ravenstein ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molensingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molensingel 18? Bekijk het complete waarderapport.