In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leo Dohmenstraat 5 Ransdaal is

€ 519.000 - 603.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Leo Dohmenstraat 5 6311 BG Ransdaal

284m²

515m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leo Dohmenstraat in Ransdaal ligt deze unieke en riante woning. Leo Dohmenstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leo Dohmenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Ransdaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Leo Dohmenstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Ransdaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ransdaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 284 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leo Dohmenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+4.08%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voerendaal

OZB € 918,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 295,- / jaar
Totaal per jaar € 1457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Leo Dohmenstraat 5

De WOZ-waarde van Leo Dohmenstraat 5 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leo Dohmenstraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Leo Dohmenstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 370.245
  • Woningwaarde jaartrend +1.08%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Klimmen-Ransdaal 0.26km - Treinstation
Schin op Geul 2.49km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 2.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Theresia 0.25km - School
Basisschool Ummer Clumme 1.31km - School
Basisschool St Antonius 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leo Dohmenstraat 5 6311 BG Ransdaal

284m²

515m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leo Dohmenstraat 5 in Ransdaal ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leo Dohmenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leo Dohmenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.