In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rootveldstraat 2 Ransdaal is

€ 254.000 - 295.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Rootveldstraat 2 6311 AM Ransdaal

119m²

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rootveldstraat in Ransdaal ligt deze bijzondere woning. Rootveldstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rootveldstraat.

Landelijk wonen in Ransdaal, dat kan zeker in deze buurt. Rootveldstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Ransdaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ransdaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rootveldstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 – 295.000
Woningwaarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9730
Hypotheeksom € 274000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Voerendaal

OZB € 460,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 295,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Rootveldstraat 2

De WOZ-waarde van Rootveldstraat 2 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rootveldstraat en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rootveldstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 285.318
  • Woningwaarde jaartrend -2.1%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Klimmen-Ransdaal 0.11km - Treinstation
Schin op Geul 2.31km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 2.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Theresia 0.31km - School
Basisschool Ummer Clumme 1.28km - School
Basisschool St Antonius 2.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rootveldstraat 2 6311 AM Ransdaal

119m²

209m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rootveldstraat 2 in Ransdaal ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rootveldstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rootveldstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.