6311 AK Ransdaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ranzaerstraat in Ransdaal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ranzaerstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ranzaerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Ransdaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Ranzaerstraat 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Ransdaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ransdaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ranzaerstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Ranzaerstraat 6 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranzaerstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ranzaerstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ranzaerstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Staatsland 38
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
van Merodes. 3
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 409.000
Tenelenweg 147
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Milleveld 50
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hongerbeeks. 18
91 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Herderstasje 4
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 348.000
Kunostraat 21
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Esperantopl. 22
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Staatsland 28
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 405.000
Hendrik van. 56
129 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ransdaal schatten we de waarde van Ranzaerstraat 6 nu tussen € 342.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ranzaerstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
