Spaanshof 11 6311 AE Ransdaal
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spaanshof in Ransdaal ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Spaanshof 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Ransdaal, dan is dit de buurt die je zoekt. Spaanshof 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Ransdaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ransdaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming soloketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 157 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 686 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Bergruimte Zolder (35m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- VOERENDAAL KMNO 359
- Oppervlakte 446m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- VOERENDAAL KMNO 453
- Oppervlakte 46m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spaanshof 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Spaanshof 11 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaanshof en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spaanshof 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 368.983
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spaanshof 11 in Ransdaal ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 79.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaanshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spaanshof 11? Bekijk het complete waarderapport.