Campmanplein 2 6668 AJ Randwijk

148 m²
wonen
600 m²
perceel
3
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 659.000 – 766.000
1939
Bouwjaar
€ 659.000 – 766.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Campmanplein in Randwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Campmanplein 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Campmanplein. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Randwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Campmanplein 2 is gelegen in de fijne buurt Randwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Randwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Campmanplein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 659.000 – 766.000
Woningwaarde
+7.35%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18510
Hypotheeksom € 713000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 409,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Campmanplein 2

De WOZ-waarde van Campmanplein 2 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Campmanplein en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Campmanplein 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.436
  • Woningwaarde jaartrend +15.51%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 2.98km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 5.05km - Treinstation
Opheusden 8.68km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 1.09km - School
Dr Lammerts van Buerenschool 1.38km - School
Basisschool De Okkernoot 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Campmanplein 2 in Randwijk ligt tussen de 659.000 en 766.000 euro. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Campmanplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Campmanplein 2? Bekijk het complete waarderapport.