9155 AM Raard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Kleffenswei in Raard ligt deze karakteristiekehoekwoning. Van Kleffenswei 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Raard, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Kleffenswei 12 is gelegen in de fijne buurt Holwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Raard, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Kleffenswei 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Van Kleffenswei 12 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Kleffenswei en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Kleffenswei 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Kleffenswei 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Buorren 19
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Medwerterwei 7
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gysbert Jap. 39
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
De Woudhorne 83
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Voorstraat 25
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.500
De Woudhorne 43
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Smidstrjitte 14
132 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ds. J.W.B.. 9
119 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
De Schans 1
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 220.000
Gysbert Jap. 53
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raard schatten we de waarde van Van Kleffenswei 12 nu tussen € 312.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Kleffenswei 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
