4941 RZ Raamsdonksveer
Spoordijk 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Spoordijk in Raamsdonksveer ligt dit karakteristieke en grote appartement. Spoordijk 30 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spoordijk.
Spoordijk 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Raamsdonksveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raamsdonksveer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.866.000 - 2.168.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 406 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoordijk 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Spoordijk 30 is 1.284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 269.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoordijk en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spoordijk 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Spoordijk 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Markhoek 91
331 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Westpoint 158
307 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 975.000
Westpoint 157
303 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Westpoint 149
302 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.085.000
Nonnenveld 579
278 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 24
310 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Haven 4-B
295 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.185.000
Nonnenveld 591
285 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Professor C. 758
285 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stadhouders. 72
231 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Gilze-Rijen 14.21 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 14.77 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 15.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.648
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Spoordijk 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonksveer schatten we de waarde van Spoordijk 30 nu tussen € 1.866.000 en € 2.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Raamsdonksveer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Spoordijk 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.