Verkocht onder voorbehoud
Keizersdijk 39 4941 GC Raamsdonksveer
€ 299.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
294.000
Wonen
74 m2
Perceel
80 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke woning, gebouwd in 1950 is gelegen het centrum van Raamdonksveer. Alle winkels en gezellige restaurants zijn letterlijk om de hoek gelegen!
De woning heeft nog veel authentieke details en ademt volop sfeer uit! De begane grond omvat de ruime woonkamer en openkeuken.
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd.
Daarnaast is er een gezellige en privacy biedende stadstuin met nagenoeg de hele dag zon!
Deze unieke woning is onderdeel van het beschermd stads- of dorpsgezicht.
Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud ca.274 m³ Perceel 80 m2
Ligging en omgeving
Het centrum van Raamsdonksveer behoeft voor velen geen toelichting.
Vanuit de Keizersdijk loopt u de hoek om, zo het centrum in. De variatie aan winkels is groot en in de directe omgeving bevindt zich een bakker, slagerij, supermarkt, bibliotheek, winkels, eetcafés en sfeervolle kroegjes. Lopend is alles makkelijk bereikbaar, terwijl openbaar vervoer, op korte afstand is te vinden. Tevens zijn de uitvalswegen A27 en A59 binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Indeling
Begane grond:
De hal/entree met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer, met veel daglicht is voorzien van glad gestukte muren, parketvloer en heeft een opentrap die naar de eerste verdieping leidt.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, evenals inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak. Ook is er in de keuken een aansluiting voor een wasmachine.
Vanuit de gang is er toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.
Diverse raampartijen op de begane grond beschikken over karakteristiek glas- in lood beglazing.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde van de woning, kenmerkt zich door karakteristiek glas-in-lood en een balkenplafond.
Slaapkamer II, aan de achterzijde van de woning, beschikt over twee Velux dakramen en herbergt tevens de cv-combiketel (Remeha, 2022).
Beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en wanden afgewerkt met spachtelputz.
Tussen de slaapkamers bevindt zich de volledig betegelde badkamer, compleet met toilet, ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en designradiator
Tuin:
De volledig omheinde achtertuin heeft een patio-achtige uitstraling, compleet met een eigen achterom en buitenkraan. Deze tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van bestrating.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging, die is uitgerust met elektra.
Richtprijs: € 299.000 k.k.
Oplevering: in overleg/ indicatie augustus 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 29m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizersdijk 39 in Raamsdonksveer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 285.000 -
294.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.041/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizersdijk 39 in Raamsdonksveer ligt tussen de 285.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizersdijk 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Julianalaan 15
Raamsdonksveer
82%
84 m²
+10 m²
69 m²
-11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizersdijk 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-12-2022
Verkocht
18-10-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizersdijk 39 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,81 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 1,23 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.327
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizersdijk 39.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus