Verkocht
Hoofdstraat 35 4941 DC Raamsdonksveer
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
320.000
Wonen
80 m2
Perceel
138 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u opzoek naar een karakteristieke woning? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning is te vinden in het bruisende centrum van Raamsdonksveer!
Bijzonderheden:
• Karakteristieke woning uit 1907, in het bruisende centrum van Raamsdonksveer;
• Gezellige woonkeuken met moderne keukeninrichting;
• Unieke badkamer met inloopdouche, gerenoveerd in 2022;
• Hoog plafond in woonkamer en keuken met oorspronkelijke houten balken.
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen!
Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning is aan de achterzijde. Via de hal, met toiletruimte en meterkast, kom je in de ruime woonkeuken met keukeninrichting. Deze fijne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een Borretti-fornuis met 5 gaspitten kookplaat). Tevens is hier een ombouw, aansluiting en afvoer voor de droogtrommel en wasmachine gemaakt. De hal en de keuken zijn afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde is de woonkamer met een sfeervolle houten vloer gesitueerd.
Aan de achterzijde op de begane is een moderne en ruime badkamer te vinden met een inloopdouche, welke je tevens kan vullen als bad.
Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers. De verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer.
De grote slaapkamer heeft een inbouwkast.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.
Tuin:
Via de poort loop je de tuin in, waar de voordeur te vinden is. De tuin is zon-gunstig gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de tuin is de aangebouwde berging bereikbaar met daarin de opstelling CV-ketel uit 2018.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en de snelwegen A27 en A59 zijn snel en goed bereikbaar.
OVER DEZE VERKOOP:
Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Huispedia.
Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 35 in Raamsdonksveer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
320.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.863/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 35 in Raamsdonksveer ligt tussen de 308.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Julianalaan 15
Raamsdonksveer
71%
84 m²
+4 m²
69 m²
-69 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 309.000
Door makelaar
09-01-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 35 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,69 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 1,11 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 35.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus