Kuiperspolderke 11 4944 BZ Raamsdonk
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige straat, dichtbij de dorpskern van Raamsdonk, staat deze sfeervolle en netjes onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van ca. 88 m², een perceel van 130 m² en drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale starterswoning.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Achter het huis vind je een mooie tuin met extreem grote berging en veranda: de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden.
Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast stap je de lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de eethoek en keuken aan de achterzijde zijn gelegen. De keuken met kookeiland is in 2021 geplaatst en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron oven. Handig is ook de trapkast voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel. De moderne badkamer (2022) is volledig betegeld en uitgerust met een mooie inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolder. Hier zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger en dankzij de dakramen is er een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd.
Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en is deels bestraat. Over de volledige breedte staat een stenen berging die geïsoleerd is en voorzien van elektra. Aan de berging is een fraaie houten veranda gebouwd waar je heerlijk kunt ontspannen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kuiperspolderke 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuiperspolderke 11 zich door de tijd ontwikkeld?-19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Kuiperspolderke 11 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperspolderke en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperspolderke 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 4.15 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Gilze-Rijen 11.52 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.63 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 16.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.060
- Waardetrend afgelopen jaar +2.9%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kuiperspolderke 11 in Raamsdonk ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuiperspolderke. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuiperspolderke 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.