8102 ZD Raalte · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
140 m² wonen · Bouwjaar 2024 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 535.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Elzenlaan in Raalte ligt dit unieke en riante appartement. Elzenlaan 1 heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Elzenlaan 1 is gelegen in de leuke buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Elzenlaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Elzenlaan 1 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 267.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 18% hoger dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elzenlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Marktstraat 10-D
106 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
de Beukenhof 14
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
de Beukenhof 3
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 379.000
Marktstraat 10-C
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Grotestraat 18-C
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.500
Herenhof 3-C
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Marktstraat 54
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Marktstraat 28
155 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Deventerstr. 21
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 462.500
de Beukenhof 12
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Elzenlaan 1 op € 535.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elzenlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)