8102 CL Raalte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marktstraat in Raalte ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Marktstraat 54 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marktstraat 54 is gelegen in de fijne buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktstraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Marktstraat 54 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktstraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Marktstraat 28
155 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 459.000
de Beukenhof 17
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 462.500
de Beukenhof 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 399.000
de Beukenhof 40
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 755.000
Koningsspil 26
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 415.000
Marktstraat 56
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 379.000
Marktstraat 10-C
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Mettingenla. 202
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Mettingenla. 196
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 419.000
Mettingenla. 194
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte schatten we de waarde van Marktstraat 54 nu tussen € 721.000 en € 838.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktstraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
