8102 MC Raalte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Chopinhof in Raalte ligt deze karakteristieke en grote villa. Chopinhof 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 823 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Chopinhof 14 is gelegen in de fijne buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Chopinhof 14 is 1.018.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinhof 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Chopinhof 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 897.500
Venebrugge 14
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Averbergen 1
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Venebrugge 12
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 895.000
Eversberg 29
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 739.000
Arendshorst 42
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Collendoorn 8
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 795.000
Weidelaan 244
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 719.500
Wittenstein 5
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 679.500
Beethovenla. 22
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 675.000
Blankena 1
164 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Chopinhof 14 op € 1.259.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Chopinhof 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)