8102 HA Raalte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Almelosestraat in Raalte ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Almelosestraat 7-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 526 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Almelosestraat 7-C is gelegen in de fraaie buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Almelosestraat 7-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Almelosestraat 7-C is 465.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almelosestraat en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Almelosestraat 7-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Almelosestraat 7-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Patrijs 52
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Kemphaan 31
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 630.000
Hofstedelaan 19
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Rutenberg 37
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rutenberg 17
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 672.500
de Hoven 17
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Almelosestr. 38
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 669.500
de Deel 54
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 530.000
Weldam 4
259 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Weldam 2
259 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte schatten we de waarde van Almelosestraat 7-C nu tussen € 709.000 en € 824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Almelosestraat 7-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
