8101 BE Raalte · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
186 m² wonen · 395 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 646.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westdorplaan in Raalte ligt deze karakteristieke en grote villa. Westdorplaan 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Westdorplaan 36 is gelegen in de fijne buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Westdorplaan 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Westdorplaan 36 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westdorplaan en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westdorplaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westdorplaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2023
€ 445.000
Westdorplaan 73
181 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 485.000
Brugstraat 23
182 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 735.000
Spinhuisstr. 34
196 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 420.000
Westdorplaan 26
141 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 795.000
Halewechstr. 4
154 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 469.500
Westdorplaan 63
125 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 335.000
Burg Kersse. 19
99 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 475.000
de Klompstr. 18
149 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 525.000
Burg Kersse. 38
145 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 395.000
Kloosterhoek 11
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westdorplaan 36 op € 646.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westdorplaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)