€ 899.000

162 m2 15140 m2 perceel 6 kamers 1988
avatar
Lindenhorst Makelaars en Taxateurs
Makelaar
Lindenhorst Makelaars en Taxateurs
Huis te koop

Nieuwe Deventerweg 8 8101 PL Raalte

162 m2 wonen 15.140 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 899.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 730.000 - 803.000 Geschatte woningwaarde

Net buiten Raalte staat deze landelijk gelegen vrijstaande woning op maar liefst 15.140 m2 met een schuur van meer dan 500 m2. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer met separaat toilet, ruime woonkeuken en bijkeuken, sfeervolle woonkamer en een bijgebouw voor de auto’s, een stal voor de dieren en een hobbyschuur. Kom het vooral zelf ter plaatse bewonderen.

Rij over de Nieuwe Deventerweg en sla af bij de kenmerkende stenen poeren de verharde weg in. Aan de linkerkant zie je de woning waar je de auto op het ruime erf of in de garage kunt parkeren. Je woont midden in het groen, maar toch op slechts 5 minuten van het centrum van Raalte en vlakbij park Drostenkamp en diverse sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant is de entree die toegang geeft tot de ruime hal. De fraaie vloer van Noors leisteen ligt op vrijwel de gehele begane grond.

Rechtdoor in de hal is de deur naar de ruime, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin en grote ramen aan twee zijden. De schouw met houtkachel geeft de woonkamer karakter en er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. De woonkamer ligt op het zuidwesten en heeft een fraai zicht over de tuin en de weilanden.

Vanuit de hal en de woonkamer loop je de woonkeuken in. De handgemaakte keuken met natuurstenen blad beschikt over een oven, een combi-oven, een inductiekookplaat en afzuigkap. Hier is ook de toegang tot de ruime en praktische kelder.

De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook dienst doen als kantoor. Hierdoor kun je ervoor kiezen om gelijkvloers te wonen of een praktijk aan huis te houden.

Links in de keuken is een deur naar de bijkeuken met een keukenblok en ruimte voor de wasmachine. Vervolgens komt u in de hal/berging met enkele bergkasten en de toegang tot de bergzolder. Hier is ook de C.V.-ketel geplaatst.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer met een ingebouwde kast en voldoende plek voor een bed en een bureau.

Links op de overloop loop je naar de twee slaapkamers aan de voorkant van de woning. Beiden hebben een kastenwand en de grootste heeft ook een wastafel. De vierde slaapkamer heeft ook een dakkapel welke, naast veel licht, ook een prachtig uitzicht geeft over de weilanden. De schuine muur die van uit de hal doorloopt naar boven geeft de badkamer een speelse indeling. Er is een ligbad, een douche en een wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de overloop.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je de bergzolder welke is verdeeld in een overloop en twee bergruimtes.

Bijgebouw:
Aan de achterzijde van de woning staat een garage met voldoende ruimte voor enkele auto’s of zelfs een caravan of camper. Daarachter is een stal voor de dieren.
Naast de garage is een grote schuur verdeeld in zeven ruimtes welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden het heeft een oppervlak van ca. 8 x 50 meter.

Exterieur:
De woonboerderij staat op één perceel met een totale grootte van 15.140 m2. Aan de zuidkant van de woning ligt een mooie, goed onderhouden tuin en een dierenweide met diverse bomen waaronder fruitbomen. Op het terrein is een eigen grondwaterbron en een waterpunt aanwezig. Er is ruime parkeergelegenheid, ook voor een paardentrailer of aanhanger. Het weiland ligt aan de noord en oostzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- fraai gelegen vrijstaande woning op een perceel van ruim 1,5 hectare;
- deels voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen;
- multifunctioneel stenen bijgebouw (garage/hobbyruimte en stal);
- zeer geschikt voor paardenliefhebbers, hobbyboeren; en doe-het-zelvers
- in het buitengebied en toch op korte afstand van het centrum van Raalte;
- dakkapel en extra dakraam geplaatst;
- glasvezel en riolering zijn beiden aanwezig;
- de keuken kan eenvoudig vergroot worden door samenvoeging met de bijkeuken.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 899.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 5.549
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1988
Energie
  • Energielabel
    C
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 162 m2
  • Perceel 15140 m2
  • Inhoud 636 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Kadastrale gegevens
  • RAALTE M 3071
  • Oppervlakte 15140m2

Woningwaarde. van Nieuwe Deventerweg 8 in Raalte

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.

Geschatte woningwaarde

€ 730.000 - 803.000
Nauwkeurigheid
laag
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 836.000
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Nieuwe Deventerweg 8 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Raalte. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
December
09
€ 899.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Raalte en omstreken.


Maandlasten.

44,950
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Raalte


Geschatte belasting € 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Raalte. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

57/100
Nieuwe Deventerweg 8 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
1,99 km
Bushalte
6 min. lopen
0,47 km
Centrum
5 min. fietsen
1,37 km
Snelweg afrit
21 min. rijden
13,43km
Supermarkt
6 min. fietsen
1,70 km
Kinderopvang
12 min. lopen
0,98 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,12 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Nieuwe Deventerweg 8

8101 PL Raalte

Instellingen zijn opgeslagen