8101 PL Raalte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuwe Deventerweg in Raalte ligt deze unieke en riante woning. Nieuwe Deventerweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde.
Nieuwe Deventerweg 38 is gelegen in de leuke buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Raalte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Deventerweg 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Nieuwe Deventerweg 38 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Deventerweg en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Deventerweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Deventerweg 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 549.000
Neppelenbro. 21
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Nieuwe Deve. 46
269 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Venkel 23
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
de Spinde 56
179 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Bevernel 11
147 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Weseperweg 56
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 625.000
Oosterenkweg 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 560.000
Broeklander. 38
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
de Hilde 30
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
de Schouw 25
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte schatten we de waarde van Nieuwe Deventerweg 38 nu tussen € 662.000 en € 769.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Deventerweg 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
