8101 AB Raalte · Bijgewerkt op 5 juni 2026
125 m² wonen · Bouwjaar 2007
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 591.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vos de Waelhof in Raalte ligt dit unieke en riante appartement. Vos de Waelhof 18 heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde.
Vos de Waelhof 18 is gelegen in de leuke buurt Raalte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raalte, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vos de Waelhof 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Vos de Waelhof 18 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vos de Waelhof en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vos de Waelhof 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vos de Waelhof 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
Verkoopprijs onbekend
de Beukenhof 14
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Marktstraat 10-D
106 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
de Beukenhof 3
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Marktstraat 54
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Westdorplaan 17
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Deventerstr. 21
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 459.000
de Beukenhof 17
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 462.500
de Beukenhof 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 755.000
Koningsspil 26
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 379.000
Marktstraat 10-C
130 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raalte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vos de Waelhof 18 op € 591.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vos de Waelhof 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Vos de Waelhof 18
Huispedia Woningwaarde
€ 591.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)