Herengracht 3, Purmerend
177 m²
231 m² perceel
5 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Yellowstone 26 1448 XX Purmerend
€ 889.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 889.000 -
932.000
Wonen
155 m2
Perceel
509 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Soms...
Heel soms...
Komt er een woning in de verkoop waar ook ons hartje sneller van gaat kloppen: de Yellowstone 26 is er zo één.
Gelegen aan een brede villalaan en met de zonnige achterzijde aan het water, mogen we deze royale vrijstaande woning in de populaire woonwijk 'Weidevenne' aanbieden. In opdracht van de huidige eigenaar is deze woning gebouwd in 2002 en hierbij is grote aandacht gegeven aan het maximaliseren van lichtinval, ruimte en het gevoel van rust. Vanuit de zonnige woonkamer met open leefkeuken geniet je van een heerlijk uitzicht over de op het zuidwesten gerichte en onderhoudsvriendelijke tuin aan het water, een fijne plek waar het ’s zomers heerlijk toeven is – bijvoorbeeld in de jacuzzi! Door het grote vloeroppervlak van de woning is er beneden voldoende ruimte voor een aparte bijkeuken, inpandige garage en een kantoor aan huis. Op de eerste etage bevinden zich drie royale slaapkamers (allen met rechte gevels en waarvan 1 met walk-in-closet) en de luxe badkamer.
Je woont hier op een gunstige locatie op loopafstand van o.a. het treinstation, bushalte, winkelcentrum en het groene buitengebied van Purmerend. De auto's parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit en binnen een paar minuten rijden ben je al op de A7, ideaal als je in de Randstad werkt!
Over de ligging en de buurt: De wijk Weidevenne is ruim opgezet, heeft veel groen en kent een prettige sfeer. Het is een kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig en plezierig buitenspelen en er is een basisschool met kinderopvang en peuterspeelzaal op slechts twee minuten loopafstand. Middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand en kunnen tevens gemakkelijk en snel bereikt worden met het openbaar vervoer: er zijn meerdere bushaltes nabij de woning en station Purmerend Weidevenne bevindt zich op slechts enkele minuten lopen vanaf de woning. Vlakbij het station vind je tevens het buurtwinkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Purmerend bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand. De A7 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor je met de auto in een mum van tijd op weg bent richting Zaandam, Amsterdam of Hoorn.
Indeling van de woning.
Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit richting de garage, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met de meterkast (tien groepen en SV-unit 2021) , het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel het kantoor als tot de woonkamer met open keuken en diverse inbouw apparatuur. Het kantoor (of extra slaapkamer) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kast. Een ideale plek voor de thuiswerker, maar kan ook heel goed gebruikt worden als hobbyruimte of voor extra opslag.
De zonnige doorzonwoonkamer is zeer ruim en geniet door de grote glaspartijen van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval, hetgeen het ruimtelijke effect nog eens extra benadrukt. Zowel aan de voor- als zijkant van het huis zit een fraaie erker (waarvan één met elektrische zonwering), waardoor er de hele dag zon de kamer in schijnt. Tevens is er een gezellige openhaard aanwezig en zorgen openslaande tuindeuren voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Het geheel is keurig afgewerkt met airco en een laminaatvloer (gelegd over plavuizen) die is voorzien van een acht groepsvloerverwarming: wel zo comfortabel. De open, L-vormige keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan (zeven liter) en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling die fraai zijn weggewerkt in een aanvullend keukenblok. Via hier is er ook inpandige toegang tot de garage, evenals een achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels (dus geen ruimteverlies), keurig afgewerkt met een laminaatvloer en hebben - net als de rest van de woning - veel natuurlijke lichtinval. De master-bedroom beschikt tevens over airconditioning en een fraaie walk-in-closet die in 2020 is gerealiseerd. De luxe badkamer is voorzien van een inbouwspots, een dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche.
Bergzolder: Middels een vlizotrap is er toegang tot een royale bergzolder. Plenty ruimte (voor die spullen die je eigenlijk bij je vorige verhuizing al weg had moeten gooien).
Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten welke grenst aan de waterkant. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en beschikt over een sprinkler systeem met dompelpomp, elektra aansluitingen, ledverlichting, groot betegeld en deels overdekt terras, hoogwaardig kunstgras en een mooi vlonderterras direct bij het water. Tevens is er in de tuin een fraaie houten tuinhuis (2019) met geschakelde houten overkapping aanwezig die plaats biedt aan een jacuzzi en extra lounge area. Een geweldige plek voor de echte levensgenieter!
Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit (met laadpaal) en garage met geïsoleerde, dubbele openslaande deuren welke voorzien is van elektriciteit en water.
Energiezuinig: Zowel op het dak van de woning als op de berging zijn er zonnepanelen geplaatst. 24 stuks in totaal (15 in 2013 en nog eens 9 in 2022) en het betreft panelen in eigendom. In 2023 opgewekte energie: 3979 Kw.
Kenmerken van de woning:
- Riant en goed onderhouden vrijstaande woning.
- Zeer veel lichtinval.
- Kantoor op de begane grond.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een mooie ligging aan het water, voorzien van een terras onder houten overkapping met jacuzzi.
- Eigen oprit en garage.
- Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving: scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum, A7, sportverenigingen.
- Energielabel: A.
- Alarm (op meldkamer) en camera bewaking.
- Volledige eigendom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 889.000 - 932.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 509 m2
- Inhoud 679 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 216m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Yellowstone 26 in Purmerend
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 889.000 -
932.000
+25.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 889.500
€ 5.739/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Yellowstone 26 in Purmerend ligt tussen de 889.000 en 932.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 889.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Yellowstone 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Yellowstone 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 889.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Yellowstone 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Yellowstone 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,91 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.579
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Yellowstone 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Yellowstone 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Yellowstone 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Yellowstone 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus