Leenderbos 48, Purmerend
165 m²
684 m² perceel
4 kamers
€ 1.100.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Sandvisbaai 14 1448 SR Purmerend
€ 3.450 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.262.000 -
1.395.000
Wonen
268 m2
Perceel
402 m2
Kamers
8
Bel nu voor een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit royale -extra uitgebouwde - herenhuis met prachtige vlondertuin aan het water! In de Weidevenne, naast groengebied Purmerland!
De aantrekkelijke architectuur van deze woning met zijn hoge gevels en brede 'luie' kap, verraadt al meteen dat dit een heerlijk groot familiehuis is. En kijkend naar het huis vallen dan ook ineens de grote dakkapellen op en een heerlijk balkon aan de voorzijde. Alles in een onberispelijke staat van onderhoud, waaronder recent schilder- en lakwerk. Het betreft hier dan een huis van formaat. Met zijn 268 m2 woonoppervlak, groter dan andere woningen in de wijk, mede door een recente uitbouw van de woonkamer. En met maar liefst 6 slaapkamers, een kantoor-/werkkamer en 2 badkamers.
De Baaienbuurt in de Weidevenne, ligt naast groengebied Purmerland. Een prachtig gebied, dat voor verbinding zorgt met natuur-/recreatiegebied Het Twiske. Ruiterpaden, fietspaden en wandelpaden lopen van- en naar het Twiske.
In het groengebied is veel speelgelegenheid voor kinderen en een honden uitlaat gebied. En een gezellig buurtrestaurant met terras.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, kantoor/slaapkamer, moderne greeploze woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur w.o.
Stoomoven, combi heteluchtoven/magnetron, koelkast en separate vriezer, vaatwasser en 5 pits inductie kookplaat, bijkeuken en een zeer royale tuingerichte living met op maat gemaakte hoek-haard (bio ethanol)) en meubel. De fraaie XXL keramische vloertegels over de gehele begane grond zijn een eyecatcher. De tuin op het Zuiden, is lekker breed en grenst aan het water met een hardhouten terras.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met 2e toilet met centrale toegang tot alle vertrekken. Dat zijn vier lekker ruime slaapkamers, waarvan de 2 aan de voorzijde van het huis toegang hebben tot een ruim balkon. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, hoekbad, stoomcabine, inloopdouche, dubbele wastafel en een ingebouwde kast.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping. Hier treft je 2 fijne slaapkamers met een ieder een eigen dakkapel. De master bedroom heeft een inloopkast en ensuite moderne recente 2e badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel en dubbele inloopdouche.
De verbinding met Amsterdam is in alle opzichten goed te noemen. Je zit met de auto zo op de N235 of de A7 en dan ben je met 20 minuten in de stad. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer, busverbinding en nabij gelegen NS station, is allemaal net zo makkelijk aanwezig in de wijk.
Op loopafstand van de woning, bevinden zich meerdere scholen, een fitnesscenter en winkelcentrum Weidevenne met een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria en Aziatische restaurants. Het gezellige oude centrum van Purmerend (Koemarkt) is makkelijk op de fiets te bereiken.
Noemenswaardig:
- Royaal vrijstaand herenhuis
- Aantrekkelijke architectuur
- Perceel van 402 m2
- 8 kamer woning, 6 slaapkamers, kantoor-/slaapkamer begane grond
- Goed onderhouden, recent schilderwerk
- Moderne woonkeuken
- Royale uitgebouwde living
- 2 badkamers
- Ideale rustige ligging
- Heerlijk groot familiehuis
- Parkeren op eigen erf
- Tuin op het Zuiden, aan het water
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sandvisbaai 14 in Purmerend
Call now for an appointment or to request a brochure of this spacious -extra expanded- mansion with beautiful decking garden on the water! In the Weidevenne, next to green area Purmerland!
The attractive architecture of this house with its high facades and wide "lazy" hood, betrays immediately that this is a lovely large family home. And looking at the house you will also notice the large dormers and a lovely balcony at the front. All in impeccable condition, including recent painting and varnishing. This is a house of format. With its 268 m2 of living space, larger than other houses in the district, partly due to a recent expansion of the living room. And with up to 6 bedrooms, an office / work room and 2 bathrooms.
The Baaienbuurt in the Weidevenne, is located next to the green area Purmerland. A beautiful area, which provides a connection to the nature / recreation area Twiske. Riding paths, cycling paths and footpaths to and from the Twiske.
In the green area there is plenty of room to play for children and a dog walking area. And a cozy neighborhood restaurant with terrace.
Ground floor:
Entrance hall, toilet, office / bedroom, modern kitchen with Siemens appliances w.o.
Steam oven, combi oven / microwave, refrigerator and separate freezer, dishwasher and 5 burner induction cooking plate, utility room and a very spacious garden living room with custom corner fireplace (bio ethanol)) and furniture. The beautiful XXL ceramic floor tiles over the entire first floor are an eye catcher. The garden on the south, is nice and wide and adjacent to the water with a hardwood terrace.
First floor:
Spacious landing with 2nd toilet with central access to all rooms. These are four nice spacious bedrooms, of which the 2 at the front of the house have access to a spacious balcony. The modern bathroom is spacious and equipped with underfloor heating, corner bath, steam cabin, walk-in shower, double sink and a built-in closet.
Second floor:
Through a staircase to reach the second floor. Here you will find 2 fine bedrooms each with its own dormer. The master bedroom has a walk-in closet and ensuite modern recent 2nd bathroom with washbasin with double sink and double walk-in shower.
The connection to Amsterdam is good in all respects. You're by car on the N235 or A7 and then you're with 20 minutes in the city. The accessibility by public transport, bus service and nearby train station, is all just as easily present in the neighborhood.
Within walking distance of the house, are several schools, a fitness center and shopping center Weidevenne with a wide range of daily shopping, cafeteria and Asian restaurants. The cozy old town of Purmerend (Koemarkt) is easily reached by bicycle.
Details:
- Spacious detached mansion
- Attractive architecture
- 402 m2 own ground
- 8 room house, 6 bedrooms, office/bedroom on the first floor
- Well maintained, recent paintwork
- Modern kitchen
- Spacious extended living room
- 2 bathrooms
- Ideal quiet location
- Lovely large family home
- Parking on private property
- Garden on the south, at the water
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.262.000 - 1.395.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 268 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 856 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- PURMEREND O 2193
- Oppervlakte 402m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sandvisbaai 14 in Purmerend
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.262.000 -
1.395.000
+27.9%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sandvisbaai 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sandvisbaai 14 in Purmerend ligt tussen de 1.262.000 en 1.395.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sandvisbaai 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nekkerweg 73
Zuidoostbeemster
70%
203 m²
-65 m²
885 m²
+483 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 94,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sandvisbaai 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sandvisbaai 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 1,87 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
