Frescobaldistraat 51, Purmerend
121 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Eufraatlaan 17 1448 CJ Purmerend
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
538.000
Wonen
105 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een fijne, rustige buurt ligt deze stijlvolle en INSTAPKLARE eengezinswoning. Het ruime huis heeft een voor- en achtertuin en is uitstekend geïsoleerd. Een heel fijn familiehuis met vier slaapkamers waar je meteen met genieten kunt beginnen. De woning biedt een vrij uitzicht en veel privacy.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 104,6 m2
• Lichte, tuingerichte woonkamer met cinewall en haard
• Fraaie, moderne keuken (2019/2020)
• Vloerverwarming begane grond
• Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Brede dakkapel achter
• Eigentijds, chique sanitair
• Voortuin en diepe achtertuin
• Ruime bergingen
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Centraal gelegen in kindvriendelijke buurt
Loop je met ons mee?
Via de diepe, betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met cinewall en haard is tuingericht en heeft aan de achterzijde een breed raam met een toegangsdeur tot de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie moderne keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Op de vloer van de begane grond liggen tegels met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer tref je een trapkast aan.
Eerste verdieping:
Via de fraai beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze heeft aan de achterzijde een brede dakkapel. Je treft hier drie royale slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een mooie lichtinval. De chique, eigentijdse badkamer is voorzien van een breed badmeubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet en een regendouche.
Tweede verdieping:
Via de open trap bekleed met halvemaantjes kom je op de tweede verdieping aan. Hier is een zeer ruime, goed afgewerkte slaapkamer te vinden die nu in gebruik is als master bedroom. De kamer heeft twee raampartijen en een grote afgesloten berging.
Tuin:
De woning heeft een diepe, betegelde voortuin met vrij uitzicht en een diepe, eveneens betegelde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een brede houten berging. De tuin biedt veel privacy, mede door de muur van de uitbouw van de buren. Je kunt hier een heerlijke loungeplek realiseren en in de zomermaanden een eettafel plaatsen en gezellig buiten eten. Kinderen kunnen hier fijn en veilig spelen.
Parkeren:
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze fraaie eengezinswoning (1998) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Azië. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang en basisschool zijn lopend te bereiken, terwijl voortgezet onderwijs zich op korte fietsafstand bevindt. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten van Purmerend.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station Weidevenne zich op loop- of korte fietsafstand bevindt. Met de auto is de A7 richting Hoorn en Zaandam, alsmede de aansluitende A8 en de ring A10 in korte tijd bereikbaar.
Goed om te weten:
• Ruime, INSTAPKLARE eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Centraal gelegen in kindvriendelijke, fijne buurt
• Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Volop parkeergelegenheid
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.238
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eufraatlaan 17 in Purmerend
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 487.000 -
538.000
+25.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.238/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eufraatlaan 17 in Purmerend ligt tussen de 487.000 en 538.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eufraatlaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eufraatlaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eufraatlaan 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eufraatlaan 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 1,70 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eufraatlaan 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eufraatlaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eufraatlaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eufraatlaan 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus