Drontermeer 109 1447 JN Purmerend

Gelegen in Purmerend ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Drontermeer. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1989 en is in al die jaren uitstekend onderhouden. In 2021 zal de gehele woning nog op onze kosten worden geschilderd. Dat hebben we nl. al afgesproken met de schilder.

Op de benedenverdieping is het toilet gerenoveerd in juni 2018. Aan de achterzijde is in november 2015 een (glazen) overkapping aangebouwd van maar liefst 7 meter bij 3,50 meter die afgesloten kan worden via elektrisch bediende screens. Een elektrisch bedient zonnescherm zal daarnaast de nodige beschutting kunnen geven wanneer de zon rond een uur of 13:00 uur ook de overkapping zal opwarmen. Maar ook in wat koudere periodes kan men hier heerlijk vertoeven door gebruik te maken van de geïnstalleerde warmtelamp. In de aluminium balken van de overkapping is ledverlichting aangebracht. In de tuin zelf is trouwens ook op talloze plekken verlichting aanwezig. In feite is de tuin opgesplitst in een tweetal terrassen. Je kunt in de zomermaanden al vrij vroeg in de ochtend lekker van het zonnetje genieten in het achterste gedeelte van de tuin. Vanuit de woonkamer komt men via kunststof openslaande deuren in deze ruime tuin terecht. 

De woning kent een inpandige garage, maar aan de zijkant is een tweede garage annex schuur aangebouwd (voor o.a. de motor en meerdere fietsen). Voor de garage is trouwens een eigen parkeerplek aanwezig. De garage kan eventueel verbouwd worden tot speelkamer voor kinderen of als extra slaapkamer worden ingezet. In de buurt zie je nl. dat de meeste bewoners de garage inmiddels voor andere doeleinden hebben ingezet. De woning heeft een definitief energielabel C.

Drontermeer 109 is gelegen in de buurt Purmer-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Veel woningen betreffen koopwoningen, maar er zijn ook in 2020 een 30-tal nieuwe sociale huurwoningen gebouwd. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend en op loopafstand van een supermarkt (winkelcentrum Meerland). Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A7) in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers op de eerste verdieping en een enorme zolderkamer van 32 m2 met zowel een dakkapel aan de voorzijde (3 meter breed)  als aan de achterzijde (5 meter breed). De dakkapellen zijn van kunststof en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Daarnaast is er in de woning op de eerste etage een mooie badkamer met ligbad, douche en toilet te vinden. Maar er is uiteraard ook een keurig toilet op de benedenverdieping aanwezig. Op de eerste verdieping is trouwens een aparte ruimte gemaakt boven de garage waar een wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden. De woonkamer incl. open keuken is ongeveer 46 m2 groot en kent een prachtige laminaatvloer die in 2019 is gelegd.

De woning is aangesloten op de stadsverwarming (gebruikmakend van een leaseconstructie) en zal door nieuwe bewoners wel moeten worden overgenomen. De kosten die wij momenteel maandelijks betalen voor stadsverwarming (gebaseerd op zo'n 41 GJ per jaar) bedragen € 143,- per maand. Het is natuurlijk aan de bewoners zelf om te bepalen hoe ‘warmpjes’ ze erbij willen zitten. In december 2020 zal op alle verdiepingen airconditioning worden geplaatst, waardoor je in de warmere zomermaanden er toch koeltjes bij kunt zitten, maar die je ook kunt gebruiken om de woning bij te verwarmen in de wintermaanden (bijv. stadsverwarming op max. 18 graden zetten en de rest bij verwarmen via de airco).