Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
130 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
B

Brielsemeer 3 1447 JE Purmerend

130 m²
wonen
149 m²
perceel
5
kamers
130 m²
149 m²
5 kamers
B
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1989
Bouwjaar
€ 527.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.962/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol en comfortabel wonen in Purmer-Zuid!

Deze ruime woning is voorzien van meerdere op- en uitbouwen en is luxe en modern afgewerkt. De goede isolatievoorzieningen in combinatie met het ruime woonoppervlak, de recent vernieuwde zonnige tuin en de sfeervolle afwerking zorgen ervoor dat de woning een instapklare thuisbasis vormt voor het jonge gezin!

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs vind je in de buurt. Het centrum van Purmerend ligt op fietsafstand en dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar.


Indeling:


Begane grond:

Vanuit de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de meterkast en het recent vernieuwde toilet. De woonkamer is maar liefst drie meter uitgebouwd, voorzien van een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, een vernieuwde houthaard en is luxe en modern afgewerkt. De glazen achterpui zorgt voor een zee van licht en via de openslaande deuren is de zonnige tuin gemakkelijk te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken die voorzien is van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, stoomoven en combi-oven.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De achterste slaapkamer is enorm vergroot door de realisatie van een dakopbouw en is vervolgens samengevoegd vanuit twee kamers. Beide kamers zijn modern afgewerkt en de achterste slaapkamer is daarnaast voorzien van rolluiken. De badkamer is al even modern afgewerkt als de rest van de woning en is voorzien van een inloopdouche, extra toilet en een dubbele wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

De gehele verdieping is ruim bemeten door de realisatie van twee dakkapellen en is netjes afgewerkt. De ruimte is goed benut door een werkplek op de overloop te realiseren en de verdieping in te delen in twee aparte slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van rolluiken en in beide slaapkamers zijn knieschotten aanwezig met extra opbergruimte. Heb je nog meer bergruimte nodig? Dan is de vliering gemakkelijk vanaf de slaapkamer te bereiken middels een vlizotrap.


Tuin:

De sfeervolle tuin is recent geheel vernieuwd en is voorzien van een gezellige veranda en een nieuwe berging met overkapping. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel het hele seizoen genieten van de zon en onder de overkapping kun je ook in de late uurtjes van de dag nog heerlijk vertoeven.



Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!



Bijzonderheden:
- Luxe en moderne afwerking;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Voorzien van een dakopbouw op de eerste verdieping;
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping;
- Recent vernieuwde tuin;
- Zonnige tuin;
- De verdiepingen zijn rondom voorzien van draai-kiepramen;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 527.000 - 588.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
stadsverwarming, openhaard, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
481 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 1603
Oppervlakte
149 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Brielsemeer 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 515.000
02-06-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 000.000
21-05-2026 · Flem's Taxaties en Makelaardij
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 527.000 – 588.000
Woningwaarde
€ 515.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.64%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 560.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grevelingenmeer 96
Verkocht sep 2026
Grevelingen. 96
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Brielsemeer 14
Verkocht feb 2026
Brielsemeer 14
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Grevelingenmeer 90
Verkocht sep 2024
Grevelingen. 90
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15390
€
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · eigenaar € 268,-
Afvalheffing · bewoners € 391,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.668,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brielsemeer 3

De WOZ-waarde van Brielsemeer 3 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brielsemeer en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brielsemeer 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Purmer-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.21 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 1.79 km · Treinstation
  • Purmerend 2.19 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 4.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.150
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brielsemeer 3 in Purmerend ligt tussen de 527.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brielsemeer. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brielsemeer 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.