In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kouterstraat 35 Purmerend is

€ 463.000 - 538.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Kouterstraat 35 1445 RX Purmerend

110m²

161m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 april 2020

Vraagprijs

€ 277.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kouterstraat in Purmerend ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kouterstraat 35 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. Kouterstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Purmer-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 161 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kouterstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 463.000 – 538.000
Woningwaarde
+6.82%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14270
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 355,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kouterstraat 35

De WOZ-waarde van Kouterstraat 35 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kouterstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kouterstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.420
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.3km - Treinstation
Purmerend 2.64km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.92km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Wheermolen 0.63km - School
Daltonbasisschool De AkkerDijk 0.75km - School
Openbare Basisschool De Boemerang 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kouterstraat 35 1445 RX Purmerend

110m²

161m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kouterstraat 35 in Purmerend ligt tussen de 463.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kouterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kouterstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.