Wakerdijk 90, Purmerend
106 m²
135 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Achelpad 6 1445 GJ Purmerend
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
428.000
Wonen
124 m2
Perceel
126 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met groot genoegen stellen wij u voor aan deze prachtige gezinswoning gelegen in de geliefde wijk de Purmer-Noord. Deze woning is uitstekend onderhouden en biedt een royaal woonoppervlak van 124 m² met drie zeer ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer).
De zonovergoten tuin gelegen op het noordwesten, compleet met overkapping, vormt een heerlijke buitenruimte om van te genieten.
De woning is voorzien van een keurige vloer met vloerverwarming, een recent gerenoveerde badkamer en toilet en een keuken in landelijke stijl, uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Kortom, bent u op zoek naar een royale en een verzorgde woning? Zoek dan niet verder en vraag snel een bezichtiging aan. Laat u net zo enthousiast worden over deze woning als dat wij zijn!
**Indeling van de woning:**
Bij binnenkomst via de entree leidt een ruime hal u naar het toilet, de meterkast, de ruimte met stadsverwarming, de trap naar de eerste verdieping, en de toegang naar het woongedeelte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaatwasser, een koel-vries combinatie, een Boretti oven en inductiekookplaat en een combi-oven.
De gezellige woonkamer is tuingericht en door de uitbouw heerlijk ruim, de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, deze is gelegen op het zonnige noordwesten. De keurige tegelvloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met overloop, twee zeer ruime slaapkamers (een derde slaapkamer is mogelijk), en de badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer en de badkamer te vinden zijn. De badkamer is vernieuwd in 2017 en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, en ligbad.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met twee grote dakramen die zorgen voor een heerlijk lichte ruimte. Op de voorzolder is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door groenstroken, parkjes, en speelvoorzieningen. Op korte loopafstand vindt u verschillende basisscholen en het winkelcentrum aan het Gildeplein, waar diverse supermarkten en winkels te vinden zijn. Bushaltes zijn ook op loopafstand bereikbaar, en het treinstation Purmerend Overwhere is slechts op tien minuten fietsen te bereiken. Met de auto zijn de N-wegen richting de snelwegen A7 richting Hoorn en Zaandam, en de A9 richting Alkmaar en Haarlem, binnen vijf minuten bereikbaar.
Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige gezinswoning te bezichtigen. Neem contact met ons op via 0229 – 291313 om een afspraak te plannen.
With great pleasure, we present to you this beautiful family home located in the beloved Achelpad neighborhood, in Purmer-Noord. This property is exceptionally well-maintained and offers a spacious living area of 124 m² with three very generous bedrooms (with the potential for a fourth bedroom). The sun-drenched garden, situated to the northwest and complete with a canopy, forms a delightful outdoor space to enjoy.
The house features a neat floor with underfloor heating, a recently renovated bathroom and toilet, and a kitchen in a rustic style, equipped with various built-in appliances.
In summary, if you are looking for a spacious and well-maintained home, look no further and quickly schedule a viewing. Let yourself become as enthusiastic about this property as we are!
**Layout of the property:**
Upon entering through the entrance, a spacious hall leads you to the toilet, the meter cupboard, the space with district heating, the staircase to the first floor, and the entrance to the living area. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a dishwasher, a fridge-freezer combination, a Boretti oven and induction hob, and a combination oven.
The cozy living room is oriented towards the garden and is wonderfully spacious due to the extension. The large windows provide plenty of natural light, and the French doors give access to the sunny backyard, which is situated to the sunny northwest. The neat tiled floor in the living room is equipped with underfloor heating.
Via the staircase in the hall, you reach the first floor with a landing, two very spacious bedrooms (a third bedroom is possible), and the bathroom. The master bedroom is located at the rear, while at the front, there is another spacious bedroom and the bathroom. The bathroom was renovated in 2017 and features a spacious walk-in shower, washbasin unit, toilet, and bathtub.
On the second floor, there is another bedroom, with two large skylights providing a wonderfully light space. On the landing, there is a separate space for the washing machine and dryer.
The property is located in a child-friendly neighborhood, surrounded by green areas, parks, and playgrounds. Within a short walking distance, you will find various primary schools and the shopping center at Gildeplein, where you can find various supermarkets and shops. Bus stops are also within walking distance, and Purmerend Overwhere train station is just a ten-minute bike ride away. By car, the N-roads leading to the A7 towards Hoorn and Zaandam, and the A9 towards Alkmaar and Haarlem, can be reached within five minutes.
We cordially invite you to view this beautiful family home. Please contact us at 0229 - 291313 to schedule an appointment.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achelpad 6 in Purmerend
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 394.000 -
428.000
+11.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.185/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achelpad 6 in Purmerend ligt tussen de 394.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achelpad 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achelpad 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
16-03-2024
Te koop
17-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achelpad 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achelpad 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 5,21 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.023
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achelpad 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achelpad 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achelpad 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achelpad 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus