In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aalscholverstraat 28 Purmerend is

€ 460.000 - 534.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Aalscholverstraat 28 1444 VS Purmerend

153m²

156m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aalscholverstraat in Purmerend ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Aalscholverstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Purmerend, dat kan zeker in deze buurt. Aalscholverstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overwhere. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aalscholverstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.000 – 534.000
Woningwaarde
+9.21%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14190
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Purmerend

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Aalscholverstraat 28

De WOZ-waarde van Aalscholverstraat 28 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholverstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholverstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.995
  • Woningwaarde jaartrend +3.65%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 1.5km - Treinstation
Purmerend 2.15km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 4.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool Klim Op 0.52km - School
Openbare Basisschool 't Carrousel 0.73km - School
Basisschool 't Prisma 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aalscholverstraat 28 1444 VS Purmerend

153m²

156m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aalscholverstraat 28 in Purmerend ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aalscholverstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aalscholverstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.